隨著(zhù)農村城鎮化的發(fā)展，由房屋拆遷引出的話(huà)題可是不少，而且有著(zhù)愈演愈烈的趨勢。眾所周知，隨著(zhù)土地確權的開(kāi)展，房屋也是依據是否確權進(jìn)行區分，大體可以分為有房產(chǎn)證房屋和無(wú)房產(chǎn)證房屋，即平常我們所說(shuō)的大產(chǎn)權和小產(chǎn)權。

一般情況下，在拆遷賠償的時(shí)候，大產(chǎn)權的房子要比小產(chǎn)權的房子補償多的多，這點(diǎn)是毋庸置疑的。而關(guān)于賠償款多少的問(wèn)題也是咱農民茶余飯后討論的話(huà)題。那么，有沒(méi)有哪些小產(chǎn)權的房屋與大產(chǎn)權的房屋享一樣受相同的拆遷補償待遇呢？

1、繼承祖上的房屋

在一些歷史古城，有很多房屋是祖上留下來(lái)的遺產(chǎn)，在很早的時(shí)候就已經(jīng)流傳下來(lái)了。據了解，這一類(lèi)有文化底蘊的房屋，即便是沒(méi)有房產(chǎn)證，也屬于合法房屋，在拆遷之際與大產(chǎn)權的房屋一樣，享受相同的補償標準。

2、城中村的房屋

在城鎮，為了加快城市經(jīng)濟的發(fā)展，就需要對農村的老城區進(jìn)行改造。而在改造的過(guò)程中，你就會(huì )發(fā)現某兩個(gè)小區之間還存在一部分集體的房屋，我們可以稱(chēng)之為城中村。而且，絕大多數的城中村是沒(méi)有房產(chǎn)證的。不過(guò)，不需要擔心，在拆遷的過(guò)程中，沒(méi)有房產(chǎn)證也是可以獲得一定的經(jīng)濟賠償的。

3、農村的房屋

眾所周知，土地確權正在如火如荼的開(kāi)展著(zhù)，房屋的確權制度也在緊鑼密鼓的實(shí)施當中。很多沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋，在面臨拆遷之際，村集體會(huì )通過(guò)房屋的實(shí)際情況來(lái)判定，給予一個(gè)什么樣的補償標準。就目前而言，農村大小產(chǎn)權房屋的拆遷補償標準并無(wú)大的差別。

上述就是沒(méi)有房產(chǎn)證也能享受正常拆遷補償的幾種情況，所以，大家在遇到自家房屋拆遷的時(shí)候一定要參照定義好屬于哪一類(lèi)，做出正確判斷，起碼要在心里有一個(gè)最基礎的補償標準線(xiàn)。大家說(shuō)，對嗎？